Военные городки уйдут с молотка

Фото: Comstock complete / Fotolink

Речь идет о неиспользуемых военных городках, полигонах и прочих объектах. Первые торги московскими землями назначены на 8 апреля. На них выставлен участок со строениями на Левобережной улице площадью 2,8 га (стартовая стоимость 1,14 млрд рублей, возле 4 млн рублей за сотку) и на Рублевском шоссе площадью больше 12,1 га (стартовая цена 2,6 млрд рублей, рядом 2,14 млн рублей за сотку). По замыслу организаторов аукциона, на вырученные гроши будет приобретена жилплощадь для нуждающихся в ней военных очередников (которых в стране насчитывается примерно 130 тыс.). В 2008 году планируется сбыть на аукционах 20 военных городков.

Стоит заметить, что почва Минобороны уже давнехонько будоражит умы чиновников и коммерсантов. При этом до сих пор она попадала в домовитый оборот без каких-либо публичных формализованных процедур. Одним генералам известно, отчего те или иные фирмы застраивают принадлежащие военному ведомству земли коммерческим жильем в Москве, отдавая министерству в лучшем случае 30% квартир. Некоторые участки в регионах фигурируют в скандалах с обманутыми дольщиками. А немного лет обратно единый минобороновский микрорайон в центре Петербурга был продан за 100 млн рублей (142,8 тыс. рублей за сотку).

Много вопросов вызывает занятие квартирно-эксплуатационного управления Минобороны, ответственного за вывод жилищной проблемы. В прошлом году Счетная палата, проверив законность и эффективность квартирно-эксплуатационных расходов, выявила нецелевое применение 102 млн бюджетных рублей. В начале этого года, намедни Дня защитника Отечества, застрелился в служебном кабинете исполняющий обязанности начальника отдела строительства и расквартирования войск Минобороны генерал-полковник Виктор Власов.

Идея распродажи земель Минобороны с молотка выглядит логично. И, по мнению экспертов, многие лоты могут очутиться крайне привлекательными. Но, во-первых , честность и прозрачность этой процедуры, а ещё строй распределения выручки все одинаково остаются на совести военных (организатором торгов выступает Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Минобороны). Во-вторых , фарт аукционов во многом будет зависеть от качества проработки лотовой документации. На днях на территории бывшей военной части, расположенной на Рублевском шоссе и выставленной на аукцион, обнаружилось три жилых дома, в которых проживают 28 семей. Эти дома на продажу не выставлены, тогда как котельная и прочие объекты инфраструктуры включены в состав лота. "Никаких обременений для покупателя документами не предусмотрено", - заявил журналистам бывший начальный заместитель командира этой военной части Валерий Борзенко. Таким образом, жильцы рискуют остаться без тепла, воды и электричества, а инвесторы - обрести дополнительное обременение.

Кроме того, чрезмерно многое указывает на то, что принятое заключение о продаже минобороновских земель на аукционах не является окончательным. Так, до своего избрания президентом России Дмитрий Медведев предлагал подмосковному главе администрации области Борису Громову принципиально иные формы распоряжения военным земельным фондом. В частности, шла речь о создании подмосковными властями совместного с Минобороны фонда управления неиспользуемыми землями министерства, а кроме того специальной совместной компании по строительству на них жилья. Похоже, что какой-то единой концепции использования земельного фонда до сих пор не выработано. А на днях глава Российского фонда федерального имущества (РФФИ) Юрий Петров и совсем заявил, что распродажей военных городков должно заниматься его ведомство, а не Минобороны.

Keywords: